Vinte vuelve a la senda de la Bolsa Mexicana de Valores

La desarrolladora de vivienda, Vinte, retomó el proceso de debut en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), que frenó a principios de este año por la volatilidad que prevalecía en los mercados bursátiles.

La firma dirigida por Sergio Leal planea debutar en la BMV con una oferta mixta de acciones, en que una parte será una oferta primaria y otra una oferta secundaria (los dueños de las acciones venden sus títulos directamente), de acuerdo con el prospecto de colocación disponible en la Bolsa.

En el nuevo documento disponible en la bolsa no indica el monto ni la fecha en que se realizará la oferta. En febrero pasado, la viviendera esperaba levantar hasta 1,700 millones de pesos.

Desde febrero pasado, la empresa había retrasado su oferta pública inicial en la BMV debido a la volatilidad en los mercados accionarios a causa de la salida del Reino Unido de la Unión Europea. Ahora, la viviendera retoma su proceso cuando la BMV ha tocado máximos históricos.

Vinte es una desarrolladora de vivienda enfocada en el segmento medio en la Zona Metropolitana del Valle de México y que también ha comenzado a explorar otras zonas del país como Hidalgo, Nuevo León y Quintana Roo.

Gráfico: Vinte y FibraShop, con cimientos sólidos en el segundo trimestre

Actualmente, la empresa tiene 12 desarrollos en construcción en ocho ciudades del país como Tecámac, Estado de México; Pachuca y Tula, en Hidalgo; Querétaro, Querétaro; Monterrey, Nuevo León; y Cancún y Playa del Carmen en Quintana Roo, entre otros.

La empresa utilizará los recursos que obtenga de su oferta en la BMV “para necesidades operativas, promover el crecimiento de su negocio y fines corporativos de carácter general”, cita el prospecto.

Al cierre de junio, Vinte registró un crecimiento anual de 7% en ingresos para sumar 619 millones de pesos. El alza fue gracias a un incremento de 4% en las viviendas escrituradas y al alza de 5% en el precio promedio de sus productos. Esto permitió a Vinte generar un flujo de operación (EBITDA, por sus siglas en inglés) de 13%.

Vinte será la tercera viviendera en realizar una oferta subsecuente en la BMV en más de 10 años, siguiendo a Cadu y Javer, quienes hiciera su oferta inicial en diciembre y enero pasado, respectivamente.