Desarrollo Certificado San Marcos
Este conjunto cuenta con una certificación como Desarrollo Urbano Integral Sustentable (DUIS) debido a que buscó acercar la oferta de vivienda a las fuentes de empleo de la zona industrial ubicada al sur de la ciudad de Mérida.
El proyecto se caracteriza por utilizar las líneas de transporte público y aprovechar la infraestructura en materia de agua, electricidad y vialidad que estaba subutilizada.
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Este desarrollo es finalista en la categoría de Vivienda económica y de interés social en Obra del Año 2017, dado que se trata de un modelo único a nivel nacional diseñado y construido en apego a políticas nacionales y tendencias urbanísticas internacionales (ONU-HABITAT).
El diseño toma en cuenta criterios sustentables y de accesibilidad universal como la orientación norte-sur, ventilación cruzada, aislamiento térmico, alturas interiores de 2.70 m, ecotecnologías y ahorro energético.
Asimismo, la densificación con planeación urbana, equipamiento, áreas verdes (27% de la superficie total; es decir, casi tres veces más que lo establecido por la ley estatal) y calidad de espacios públicos generan sustentabilidad y calidad de vida de las familias con menores ingresos. El desarrollo cuenta con grandes parques lineales, ciclovías y andadores peatonales.
Otras características son la diversidad tipológica, los edificios verticales con elevadores, las plantas bajas productivas, los comercios y los servicios de barrio.
En cuanto a la integración y accesibilidad universal, ofrece facilidades para la gente de la tercera edad y con capacidades diferentes.
Este complejo inmobiliario está provocado integración urbana y detonado el desarrollo en la zona sur de la capital yucateca, en la cual existían condiciones socioeconómicas marginales.
El proyecto fue concebido para contribuir a la recuperación de la seguridad de los habitantes y crear espacios públicos de calidad que provoquen la regeneración del tejido social.
Desarrollo Certificado San Marcos
Ubicación: Yucatán
Categoría: Vivienda económica y de interés social
Desarrollado por: Construcasa/Arquidecture
FOTO: Cortesía del despacho
