CIUDAD DE MÉXICO (CNNExpansión) — El incremento de más de 70% que se ha propuesto a los subsidios a la vivienda para 2012 permitirá a las constructoras del sector apuntalar sus débiles volúmenes de ventas de casas y departamentos, además de fortalecer su estrategia defensiva para llegar a nuevos mercados, según analistas. 

El proyecto de Presupuesto de Egresos de la Federación 2012 enviado hace un par de semanas por el Ejecutivo federal, que será discutido para su aprobación o enmienda en el Congreso de la Unión, contempla una bolsa para subsidios a la vivienda por más de 9,400 millones de pesos (mdp). 

Analistas consideraron que por su mezcla de ventas, la empresa más beneficiada del aumento a los subsidios sería en primer lugar Urbi Desarrollos Urbanos, seguida de Geo, Ara y Homex. Otras que también resultarían favorecidas serían Vinte, Sadasi y Grupo Javer.

Francisco Chávez, analista de BBVA Bancomer Casa de Bolsa, estimó que entre 40 y 50% del total de la mezcla de ventas del sector será beneficiado por la expansión del subsidio al tratarse del tipo de vivienda más dinámica. 

"Dado que el siguiente año habrá más disponibilidad de subsidios, la mezcla de ventas de las empresas se va a sesgar mucho más hacia estos segmentos (económico y tradicional)", consideró. 

"Sí te va a ayudar (el mayor subsidio) porque vas a poder atender con más intensidad al sector de la población no afiliado al Infonavit o Fovissste, pero también se puede dar un efecto de sustitución, conforme se va satisfaciendo a mayor medida la demanda tradicional, tienes que atacar los nuevos nichos", comentó Carlos Hermosillo, subdirector de análisis de Banorte-Ixe Casa de Bolsa. (Más información en CNNExpansión)